"ASESORÍA ADMINISTRADORES DE PROPIEDADES HORIZONTALES".

"Asesoría Integral para la Gestión Efectiva de Propiedades Horizontales".

Descubre cómo enfrentar los desafíos técnicos y administrativos en la gestión de propiedades horizontales para optimizar el mantenimiento de áreas comunes. 

Uno de los grandes retos a los que se enfrentan las administraciones y consejos de propiedad horizontal es la falta de experiencia y conocimientos técnicos específicos para definir adecuadamente las necesidades de mantenimiento y reparación de las áreas comunes.

Con frecuencia, se carece de una comprensión clara sobre los alcances, los presupuestos, las especificaciones técnicas y las cantidades de trabajo y materiales necesarios para abordar una variedad de problemas técnicos.

En algunos casos privilegiados, los consejos de administración pueden contar con la asesoría de profesionales cualificados, como ingenieros y arquitectos, para abordar los desafíos técnicos asociados con el mantenimiento y la reparación de las áreas comunes. Sin embargo, lamentablemente, en muchos otros casos, esta invaluable experiencia técnica no está disponible. 

Esta falta de apoyo especializado conlleva a una situación problemática: los consejos de administración se ven obligados a solicitar cotizaciones a diversas empresas sin una comprensión clara y definida de las necesidades específicas y la solución integral requerida. Esta carencia puede resultar en la selección de propuestas que no aborden completamente los problemas existentes, desperdiciando recursos tanto financieros como temporales en soluciones parciales o inadecuadas.

Nuestro servicio se destaca por su enfoque integral, que abarca desde el análisis inicial de las necesidades específicas de cada comunidad hasta la selección cuidadosa de los contratistas más adecuados para llevar a cabo los proyectos. 

Trabajamos estrechamente con las administraciones de propiedades horizontales para comprender a fondo sus requerimientos y objetivos, lo que nos permite diseñar soluciones a medida que se ajusten a sus necesidades únicas. Nuestra asesoría técnica integral va más allá de simplemente identificar las necesidades de mantenimiento y reparación de las administraciones de propiedades horizontales.

Nos comprometemos a proporcionar un análisis detallado y exhaustivo de cada aspecto del proyecto, desde la evaluación inicial de las áreas problemáticas hasta la planificación estratégica de las soluciones más efectivas. Específicamente brindamos acompañamiento en: Definición del objeto, alcances específicos y actividades requeridas en las intervenciones. Cálculo de cantidades de obra y presupuesto con evaluación de precios unitarios.

Determinación de especificaciones técnicas y elaboración del cronograma de ejecución. Estructuración de minutas de contratos y pliegos de condiciones. Evaluación de propuestas técnicas y económicas de los diferentes interesados. Asesoría para optimizar presupuestos y seleccionar al proponente que ofrezca mejores condiciones técnicas, de experiencia y económicas para ejecutar los proyectos.

De esta forma garantizamos a los consejos de administración un acompañamiento integral en los aspectos técnicos, administrativos y financieros de sus proyectos de reparación y mantenimiento de áreas comunes, asegurando la optimización de recursos y la máxima relación costo-beneficio en las obras.

Comparte este video con las administraciones de propiedades horizontales para brindarles herramientas integrales que garanticen la eficiencia en la selección de contratistas y la optimización de recursos. 

Hidecol S.A.S., cuenta con más de 15 años de experiencia en la ejecución de proyectos de Estudios, diseños y construcción de obras civiles, con entidades públicas y empresa privada; nuestro recurso humano, profesional y técnico, el cual se capacita continuamente, se caracteriza por brindar un servicio personalizado, eficiente y oportuno de primera calidad a los clientes de la compañía, consolidándonos en el mercado como la mejor opción y solución a sus necesidades.

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